新建项目的房价依然节节攀升

2020-03-26 23:44

面对全国各地降价态势和西宁房价的依然高不可攀,广大老百姓特别是购房户们处于彷徨焦灼中,期待着西宁房价也能有所下跌,对此,西宁地产微门户专门做调查并分析认为,西宁市房价的下行空间并不大,因为西宁的开发商定价以成本定价为主,加之地价和建安成本的不断上涨,房价的可降空间并不太大,同时,西宁刚需客户需求依然相对旺盛,而且目前仍有大量的州县居民正在或欲在西宁购房,西宁房地产市场的购买力依然很大。

据百城房价指数显示,上半年楼市下行态势明显,包括北京、上海在内的十大城市中就有9个城市的新建住宅均价环比下跌。据显示,西宁6月房价均价为每平方米5848元,环比下降0.27%。而据我市房产部门有关数字统计,6月份西宁商品房均价已达到每平方米6242元,其中商品住宅均价为每平方米4903元。

据搜房网数据中心显示,6月份西宁共有16个楼盘价格上涨,涨幅在1%-12%之间,较5月份的最高涨幅6%,6月份的最高涨幅11.53%涨幅扩大。

近日,中国指数研究院发布6月份百城房价,100个城市中有71个城市环比上月下跌0.50%。71个城市的房价都在下跌,那么西宁的房价又如何呢?记者采访发现,面对全国房地产降价潮不断来袭,西宁房价依然我行我素,从西宁东部最新开发项目至西部海湖新区新建项目大坪豪宅,从每平方米4000多元到过万元,新建项目的房价依然节节攀升。